Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Estella/Lizarra, Navarra

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Estella/Lizarra

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Estella/Lizarra o en la provincia de Navarra, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos celebrados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El acuerdo debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Navarra, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Cancelación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Estella/Lizarra: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta situación en Navarra, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Estella/Lizarra: Exige Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una préstamo hipotecario en Estella/Lizarra o en cualquier lugar de Navarra referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que te haya tocado pagar recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Navarra han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era mayor debido a este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben examinar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera precisa y accesible al consumidor sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de elegir este referencial.

En caso de que la entidad no facilitó esta documentación de forma clara previamente a la contratación, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Estella/Lizarra?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Navarra, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Cuantificamos cuánto dinero podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Estella/Lizarra o alrededores, actúa ahora. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Estella/Lizarra? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una fuente constante de preocupación para incontables personas en Estella/Lizarra y toda la provincia de Navarra. Promocionadas como una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda se estanque, creando una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Estella/Lizarra

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Navarra, Afeban proporciona a los ciudadanos de Estella/Lizarra ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Navarra y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.