Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Etxebarri, Vizcaya

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Etxebarri

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Etxebarri o en la provincia de Vizcaya, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos celebrados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La legislación veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de País Vasco, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la obligación de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Etxebarri: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Vizcaya, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Etxebarri: Reclama lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

En caso de que tengas una hipoteca en Etxebarri o en cualquier lugar de Vizcaya calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas pagado mensualidades bastante más elevadas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en País Vasco han visto cómo su carga hipotecaria era superior a consecuencia de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben evaluar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este índice.

Si el banco no facilitó esta explicación de forma comprensible antes de la firma, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Etxebarri?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Vizcaya, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, presentando la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Etxebarri o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Etxebarri? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un verdadero calvario para incontables personas en Etxebarri y en toda la zona de Vizcaya. Vendidas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda casi no se reduzca, generando una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son altamente favorables para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Etxebarri

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en País Vasco, Afeban proporciona a los vecinos de Etxebarri asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Vizcaya y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.