Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Gabias (Las), Granada

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Gabias (Las)

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Gabias (Las) o en la provincia de Granada, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos después de esa fecha vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Andalucía, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la carga de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, es posible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Gabias (Las): desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta problemática en Granada, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Gabias (Las): Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Gabias (Las) o en otra localidad de Granada vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas pagado cuotas mensuales notablemente superiores que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era mayor debido a este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben evaluar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera precisa y accesible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Gabias (Las)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Granada, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos cuánto dinero sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Gabias (Las) o cerca, actúa ahora. Contacta con Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Gabias (Las)? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Gabias (Las) así como en el resto de Granada. Vendidas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda casi no se reduzca, generando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Gabias (Las)

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban brinda a los vecinos de Gabias (Las) ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Granada y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.