Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Gijón, Asturias

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Gijón

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Gijón o en la provincia de Asturias, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Asturias, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, resulta factible pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Vinculado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Gijón: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Asturias, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Gijón: Reclama lo Pagado de Más con Afeban

Si posees una hipoteca en Gijón o en otra localidad de Asturias indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas sufragado cuotas mensuales mucho mayores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Asturias han visto cómo su deuda era más elevada por causa de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben analizar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera precisa y accesible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma clara previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Gijón?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Asturias, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Gijón o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Gijón? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen un problema grave para muchos consumidores en Gijón y en toda la zona de Asturias. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo debe devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Gijón

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Asturias, Afeban proporciona a los residentes de Gijón ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Asturias y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.