Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Guareña, Badajoz

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Guareña

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Guareña o en la provincia de Badajoz, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos suscritos tras esa data incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Extremadura, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, resulta factible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Guareña: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta problemática en Badajoz, contáctanos. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Guareña: Exige lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si posees una carga hipotecaria en Guareña o en otra localidad de Badajoz indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas estado abonando mensualidades bastante más elevadas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Extremadura han comprobado cómo su carga hipotecaria era más elevada debido a este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben examinar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este índice.

Si el banco no entregó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH podría calificarse como abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Guareña?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Badajoz, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para evaluar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Guareña o alrededores, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Guareña? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Guareña y en toda la zona de Badajoz. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda apenas disminuya, produciendo una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Guareña

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Extremadura, Afeban proporciona a los vecinos de Guareña soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Badajoz y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.