Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Hinojosa del Duque, Córdoba

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Hinojosa del Duque

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Hinojosa del Duque o en la provincia de Córdoba, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Andalucía, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la obligación de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, es posible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que gestiona todo el proceso para los perjudicados en Hinojosa del Duque: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Córdoba, contáctanos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Hinojosa del Duque: Recupera Tu Dinero con Afeban

Si posees una préstamo hipotecario en Hinojosa del Duque o en otra localidad de Córdoba referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas estado abonando mensualidades mucho mayores que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han visto cómo su carga hipotecaria era superior debido a este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben examinar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera transparente y entendible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

Si el banco no entregó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Hinojosa del Duque?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Córdoba, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos el importe que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Hinojosa del Duque o cerca, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Hinojosa del Duque? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para un gran número de usuarios en Hinojosa del Duque así como en el resto de Córdoba. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda se estanque, produciendo una sensación de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Hinojosa del Duque

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban ofrece a los vecinos de Hinojosa del Duque asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Córdoba y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.