Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Ibi, Alicante/Alacant

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Ibi

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Ibi o en la provincia de Alicante/Alacant, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados tras esa data vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Valencia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Vinculado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Ibi: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta problemática en Alicante/Alacant, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Ibi: Reclama Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si tienes una hipoteca en Ibi o en otra localidad de Alicante/Alacant vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas sufragado cuotas mensuales notablemente superiores que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Valencia han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era superior a consecuencia de este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben examinar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera clara y comprensible al consumidor sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este índice.

En caso de que la entidad no entregó esta documentación de forma transparente antes de la firma, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Ibi?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Alicante/Alacant, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Ibi o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Ibi? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un verdadero calvario para muchos consumidores en Ibi así como en el resto de Alicante/Alacant. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda se estanque, produciendo una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Ibi

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban proporciona a los residentes de Ibi soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Alicante/Alacant y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.