Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Igualada, Barcelona

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Igualada

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Igualada o en la provincia de Barcelona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados después de esa fecha vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Catalunya, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Igualada: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Barcelona, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Igualada: Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si posees una hipoteca en Igualada o en la zona de Barcelona indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas estado abonando recibos hipotecarios mucho mayores que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han visto cómo su esfuerzo económico mensual era superior a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben examinar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si la financiera no facilitó esta explicación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Igualada?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Barcelona, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para valorar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Igualada o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Igualada? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un problema grave para un gran número de usuarios en Igualada y en toda la zona de Barcelona. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Igualada

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban ofrece a los residentes de Igualada ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Barcelona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.