Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Jerez de los Caballeros, Badajoz

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Jerez de los Caballeros

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Jerez de los Caballeros o en la provincia de Badajoz, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos suscritos después de esa fecha vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Extremadura, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Vinculado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los afectados en Jerez de los Caballeros: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en Badajoz, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Jerez de los Caballeros: Exige lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una hipoteca en Jerez de los Caballeros o en otra localidad de Badajoz indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas pagado cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Extremadura han comprobado cómo su carga hipotecaria era más elevada por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben evaluar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera transparente y entendible al prestatario sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de elegir este índice.

En caso de que la entidad no proporcionó esta explicación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Jerez de los Caballeros?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Badajoz, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para determinar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Jerez de los Caballeros o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Jerez de los Caballeros? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un verdadero calvario para un gran número de usuarios en Jerez de los Caballeros así como en el resto de Badajoz. Promocionadas como una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de una deuda que no baja. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy beneficiosas para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Jerez de los Caballeros

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Extremadura, Afeban ofrece a los ciudadanos de Jerez de los Caballeros ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Badajoz y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.