Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Laredo, Cantabria

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Laredo

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Laredo o en la provincia de Cantabria, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos suscritos después de esa fecha incumplen la ley y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El acuerdo ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Cantabria, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, cabe la posibilidad de pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Laredo: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Cantabria, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Laredo: Reclama Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Laredo o en cualquier lugar de Cantabria indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Cantabria han visto cómo su carga hipotecaria era más elevada por causa de este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben examinar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera transparente y entendible al consumidor sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma comprensible antes de la firma, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Laredo?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Cantabria, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Laredo o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que evaluemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Laredo? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un problema grave para incontables personas en Laredo así como en el resto de Cantabria. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, creando una sensación de una deuda que no baja. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Laredo

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Cantabria, Afeban brinda a los residentes de Laredo soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Cantabria y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.