Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Llagostera, Girona

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Llagostera

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Llagostera o en la provincia de Girona, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos tras esa data no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Catalunya, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Llagostera: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta situación en Girona, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Llagostera: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una hipoteca en Llagostera o en la zona de Girona vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas pagado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han visto cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada debido a este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben evaluar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera clara y comprensible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma transparente previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Llagostera?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Girona, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos el importe que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Llagostera o cerca, actúa ahora. Contacta con Afeban para que evaluemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Llagostera? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un problema grave para muchos consumidores en Llagostera y toda la provincia de Girona. Promocionadas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda se estanque, generando una sensación de una deuda que no baja. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Llagostera

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban proporciona a los ciudadanos de Llagostera soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Girona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.