Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lliçà d’Amunt, Barcelona

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Lliçà d’Amunt

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Lliçà d’Amunt o en la provincia de Barcelona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos celebrados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La legislación veta de forma clara los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Catalunya, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, es posible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Lliçà d’Amunt: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta situación en Barcelona, contáctanos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Lliçà d’Amunt: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si tienes una préstamo hipotecario en Lliçà d’Amunt o en cualquier lugar de Barcelona vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad te haya tocado pagar recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar individualmente si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Lliçà d’Amunt?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Barcelona, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Revisamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Lliçà d’Amunt o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Lliçà d’Amunt? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen una fuente constante de preocupación para bastantes familias en Lliçà d’Amunt y toda la provincia de Barcelona. Vendidas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda se estanque, generando una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Lliçà d’Amunt

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban proporciona a los vecinos de Lliçà d’Amunt soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Barcelona y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.