Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lucena, Córdoba

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Lucena

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Lucena o en la provincia de Córdoba, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos suscritos tras esa data vulneran la normativa y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

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1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Andalucía, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Vinculado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Lucena: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Córdoba, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Lucena: Reclama lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Lucena o en cualquier lugar de Córdoba vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que te haya tocado pagar cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han visto cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada por causa de este índice.

¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben evaluar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al consumidor sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este referencial.

Si el banco no entregó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Lucena?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Córdoba, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos el importe que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Lucena o alrededores, no pagues de más. Contacta con Afeban para que evaluemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

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Prisionero de una Tarjeta Revolving en Lucena? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen un verdadero calvario para un gran número de usuarios en Lucena y en toda la zona de Córdoba. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, produciendo una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

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Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Lucena

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban proporciona a los ciudadanos de Lucena asistencia especializada para:

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• Revisar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Córdoba y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.