Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Madridejos, Toledo

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Madridejos

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Madridejos o en la provincia de Toledo, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Castilla La Mancha, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Madridejos: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta situación en Toledo, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Madridejos: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Madridejos o en la zona de Toledo vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Castilla La Mancha han comprobado cómo su deuda era superior por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este índice.

Si el banco no entregó esta explicación de forma clara previamente a la contratación, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Madridejos?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Toledo, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Madridejos o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Madridejos? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en un verdadero calvario para un gran número de usuarios en Madridejos y en toda la zona de Toledo. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Madridejos

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Castilla La Mancha, Afeban brinda a los vecinos de Madridejos ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Toledo y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.