Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Manilva, Málaga

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Manilva

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Manilva o en la provincia de Málaga, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Andalucía, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, resulta factible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona la tramitación completa para los afectados en Manilva: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en Málaga, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Manilva: Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Manilva o en la zona de Málaga vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas pagado recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Andalucía han comprobado cómo su deuda era mayor por causa de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben examinar caso por caso si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera precisa y accesible al cliente sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si el banco no facilitó esta información de forma comprensible antes de la firma, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Manilva?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Málaga, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu escritura hipotecaria para valorar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Manilva o cerca, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Manilva? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en un verdadero calvario para muchos consumidores en Manilva así como en el resto de Málaga. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Manilva

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban ofrece a los residentes de Manilva ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Málaga y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.