Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Manises, Valencia/València

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Manises

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Manises o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que muchos contratos firmados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El acuerdo ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Valencia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Cancelación del Crédito Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los afectados en Manises: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Valencia/València, contáctanos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Manises: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tienes una préstamo hipotecario en Manises o en la zona de Valencia/València calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas estado abonando recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Valencia han comprobado cómo su carga hipotecaria era más elevada por causa de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben analizar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera precisa y accesible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma comprensible antes de la firma, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Manises?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Valencia/València, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos cuánto dinero sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Manises o cerca, actúa ahora. Contacta con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Manises? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan un problema grave para incontables personas en Manises así como en el resto de Valencia/València. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda se estanque, generando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato queda invalidado en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Manises

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban ofrece a los ciudadanos de Manises ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.