Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Mengíbar, Jaén

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Mengíbar

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Mengíbar o en la provincia de Jaén, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Andalucía, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Mengíbar: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Jaén, contáctanos. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Mengíbar: Reclama lo Pagado de Más con Afeban

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Mengíbar o en la zona de Jaén vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas pagado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han comprobado cómo su deuda era mayor debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben evaluar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de explicar de manera clara y comprensible al prestatario sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si el banco no facilitó esta explicación de forma transparente antes de la firma, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Mengíbar?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Jaén, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos el importe que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Mengíbar o cerca, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Mengíbar? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Mengíbar y toda la provincia de Jaén. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda se estanque, produciendo una sensación de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Mengíbar

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban ofrece a los residentes de Mengíbar soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Jaén y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.