Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Mojonera (La), Almería

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Mojonera (La)

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Mojonera (La) o en la provincia de Almería, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Andalucía, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la responsabilidad de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Crédito Vinculado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Mojonera (La): desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta situación en Almería, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Mojonera (La): Exige lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Mojonera (La) o en la zona de Almería referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas estado abonando cuotas mensuales significativamente más altas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han sufrido cómo su deuda era más elevada por causa de este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben analizar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de optar por este índice.

Si la financiera no entregó esta documentación de forma comprensible antes de la firma, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Mojonera (La)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Almería, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Mojonera (La) o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Mojonera (La)? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Mojonera (La) y en toda la zona de Almería. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda se estanque, produciendo una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy positivas para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El contrato se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Mojonera (La)

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban proporciona a los vecinos de Mojonera (La) asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Almería y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.