Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Molina de Segura, Murcia

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Molina de Segura

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Molina de Segura o en la provincia de Murcia, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El documento debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Murcia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, cabe la posibilidad de pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Molina de Segura: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Murcia, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Molina de Segura: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

Si posees una hipoteca en Molina de Segura o en la zona de Murcia vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que te haya tocado pagar recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Murcia han comprobado cómo su deuda era mayor debido a este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben examinar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera clara y comprensible al cliente sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de elegir este índice.

Si la financiera no facilitó esta explicación de forma clara antes de la firma, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Molina de Segura?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Murcia, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Revisamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos la suma que podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, presentando la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Molina de Segura o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Molina de Segura? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un problema grave para bastantes familias en Molina de Segura y toda la provincia de Murcia. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Molina de Segura

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Murcia, Afeban brinda a los vecinos de Molina de Segura soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Murcia y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.