Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Moncada, Valencia/València

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Moncada

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Moncada o en la provincia de Valencia/València, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La legislación prohíbe expresamente los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Valencia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, cabe la posibilidad de pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Moncada: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en Valencia/València, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Moncada: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Moncada o en cualquier lugar de Valencia/València vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que te haya tocado pagar cuotas mensuales notablemente superiores que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Valencia han visto cómo su deuda era superior por causa de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Moncada?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Moncada o alrededores, actúa ahora. Contacta con Afeban para que evaluemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Moncada? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una pesadilla para incontables personas en Moncada así como en el resto de Valencia/València. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda apenas disminuya, produciendo una espiral de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Moncada

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban proporciona a los residentes de Moncada soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Valencia/València y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.