Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Moya, Las Palmas

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Moya

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Moya o en la provincia de Las Palmas, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Canarias, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Moya: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta situación en Las Palmas, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Moya: Exige lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si posees una carga hipotecaria en Moya o en la zona de Las Palmas vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas sufragado cuotas mensuales significativamente más altas que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Canarias han comprobado cómo su deuda era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera precisa y accesible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este referencial.

Si la financiera no facilitó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la condición del IRPH podría calificarse como abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Moya?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Las Palmas, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Cuantificamos la suma que podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Moya o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Moya? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen un verdadero calvario para bastantes familias en Moya y toda la provincia de Las Palmas. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda se estanque, produciendo una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Moya

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Canarias, Afeban brinda a los ciudadanos de Moya soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Las Palmas y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.