Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Navalmoral de la Mata, Cáceres

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Navalmoral de la Mata

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Navalmoral de la Mata o en la provincia de Cáceres, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos tras esa data vulneran la normativa y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Extremadura, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la responsabilidad de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Navalmoral de la Mata: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Cáceres, contáctanos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Navalmoral de la Mata: Exige lo Pagado de Más con Afeban

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Navalmoral de la Mata o en cualquier lugar de Cáceres vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas pagado mensualidades notablemente superiores que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Extremadura han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma comprensible antes de la firma, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Navalmoral de la Mata?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Cáceres, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para valorar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Navalmoral de la Mata o cerca, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Navalmoral de la Mata? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Navalmoral de la Mata así como en el resto de Cáceres. Vendidas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, produciendo una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Navalmoral de la Mata

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Extremadura, Afeban brinda a los vecinos de Navalmoral de la Mata ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Cáceres y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.