Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Níjar, Almería

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Níjar

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Níjar o en la provincia de Almería, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lebrija, Sevilla

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Andalucía, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible reclamar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Níjar: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Camas, Sevilla

Si te encuentras en esta problemática en Almería, contáctanos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Níjar: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Níjar o en cualquier lugar de Almería referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas sufragado recibos hipotecarios mucho mayores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han sufrido cómo su deuda era más elevada por causa de este indicador.

¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera precisa y accesible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Martos, Jaén

Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Níjar?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Almería, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, presentando la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Níjar o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Adra, Almería

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Níjar? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Níjar así como en el resto de Almería. Promocionadas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda casi no se reduzca, produciendo una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Oleiros, A Coruña

El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

Además, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lekeitio, Vizcaya

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son muy beneficiosas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato queda invalidado en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Níjar

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban ofrece a los residentes de Níjar asistencia especializada para:

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Ronda, Málaga

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Almería y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.