Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Oiartzun, Guipúzcoa

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Oiartzun

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Oiartzun o en la provincia de Guipúzcoa, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos celebrados tras esa data incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de País Vasco, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, cabe la posibilidad de reclamar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de el procedimiento íntegro para los afectados en Oiartzun: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Guipúzcoa, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Oiartzun: Reclama Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una préstamo hipotecario en Oiartzun o en cualquier lugar de Guipúzcoa indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas sufragado mensualidades mucho mayores que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en País Vasco han sufrido cómo su carga hipotecaria era superior a consecuencia de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben examinar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera precisa y accesible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma transparente previamente a la contratación, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Oiartzun?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Guipúzcoa, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Oiartzun o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Oiartzun? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen un verdadero calvario para incontables personas en Oiartzun así como en el resto de Guipúzcoa. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda se estanque, creando una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Oiartzun

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en País Vasco, Afeban brinda a los ciudadanos de Oiartzun soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Guipúzcoa y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.