Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Oliva (La), Las Palmas

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Oliva (La)

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado haciendo frente a altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Oliva (La) o en la provincia de Las Palmas, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos suscritos después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Canarias, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Crédito Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que lleva a cabo la tramitación completa para los afectados en Oliva (La): abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Las Palmas, contáctanos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Oliva (La): Reclama Tu Dinero con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Oliva (La) o en la zona de Las Palmas indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar mensualidades notablemente superiores que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Canarias han comprobado cómo su deuda era más elevada por causa de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al consumidor sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no facilitó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Oliva (La)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Las Palmas, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Oliva (La) o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Oliva (La)? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un problema grave para un gran número de usuarios en Oliva (La) y en toda la zona de Las Palmas. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda se estanque, produciendo una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy beneficiosas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Oliva (La)

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Canarias, Afeban ofrece a los ciudadanos de Oliva (La) asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Las Palmas y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.