Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Oliva, Valencia/València

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Oliva

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes atrapado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Oliva o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos firmados posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Valencia, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, es posible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los perjudicados en Oliva: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta situación en Valencia/València, contáctanos. Revisaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Oliva: Recupera lo Pagado de Más con Afeban

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Oliva o en la zona de Valencia/València indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que te haya tocado pagar cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Valencia han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era mayor por causa de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera precisa y accesible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de optar por este índice.

Si el banco no proporcionó esta documentación de forma transparente antes de la firma, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Oliva?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Valencia/València, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, presentando la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Oliva o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Oliva? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una pesadilla para bastantes familias en Oliva y en toda la zona de Valencia/València. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Oliva

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban ofrece a los residentes de Oliva soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.