Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Oviedo, Asturias

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Oviedo

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Oviedo o en la provincia de Asturias, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Asturias, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Ligado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Oviedo: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta problemática en Asturias, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Oviedo: Exige lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Oviedo o en la zona de Asturias indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas pagado recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Asturias han visto cómo su esfuerzo económico mensual era superior a consecuencia de este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar caso por caso si el banco cumplió con su deber de informar de manera clara y comprensible al cliente sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no entregó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin él si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Oviedo?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Asturias, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos cuánto dinero sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Oviedo o cerca, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Oviedo? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Oviedo y toda la provincia de Asturias. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy beneficiosas para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Oviedo

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Asturias, Afeban ofrece a los vecinos de Oviedo ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Asturias y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.