Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Padrón, A Coruña

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Padrón

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Padrón o en la provincia de A Coruña, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos después de esa fecha incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Galicia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la obligación de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, resulta factible reclamar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Padrón: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en A Coruña, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Padrón: Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si tienes una carga hipotecaria en Padrón o en otra localidad de A Coruña indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas estado abonando recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Galicia han sufrido cómo su deuda era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no proporcionó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la hipoteca, o sin él si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Padrón?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en A Coruña, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Revisamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Padrón o cerca, actúa ahora. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Padrón? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una pesadilla para muchos consumidores en Padrón y toda la provincia de A Coruña. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda casi no se reduzca, generando una espiral de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Padrón

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban ofrece a los residentes de Padrón asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de A Coruña y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.