Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Palacios y Villafranca (Los), Sevilla

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Palacios y Villafranca (Los)

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Palacios y Villafranca (Los) o en la provincia de Sevilla, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La legislación veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Andalucía, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, cabe la posibilidad de pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Palacios y Villafranca (Los): abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Sevilla, contáctanos. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Palacios y Villafranca (Los): Exige Tu Dinero con Afeban

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Palacios y Villafranca (Los) o en la zona de Sevilla indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas estado abonando recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han visto cómo su carga hipotecaria era superior debido a este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de informar de manera clara y comprensible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta documentación de forma transparente antes de la firma, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Palacios y Villafranca (Los)?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Sevilla, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Palacios y Villafranca (Los) o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Palacios y Villafranca (Los)? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para bastantes familias en Palacios y Villafranca (Los) así como en el resto de Sevilla. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, creando una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Palacios y Villafranca (Los)

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban brinda a los vecinos de Palacios y Villafranca (Los) ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Sevilla y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.