Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Pamplona/Iruña, Navarra

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Pamplona/Iruña

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Pamplona/Iruña o en la provincia de Navarra, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos celebrados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Navarra, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la carga de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, resulta factible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Pamplona/Iruña: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en Navarra, contáctanos. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Pamplona/Iruña: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una hipoteca en Pamplona/Iruña o en cualquier lugar de Navarra vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas estado abonando cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Navarra han comprobado cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al prestatario sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de optar por este referencial.

Si el banco no facilitó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Pamplona/Iruña?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Navarra, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos el importe que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Pamplona/Iruña o cerca, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Pamplona/Iruña? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una fuente constante de preocupación para incontables personas en Pamplona/Iruña y toda la provincia de Navarra. Promocionadas como una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, produciendo una sensación de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el consumidor, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Pamplona/Iruña

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Navarra, Afeban ofrece a los vecinos de Pamplona/Iruña asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Navarra y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.