Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Parets del Vallès, Barcelona

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Parets del Vallès

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Parets del Vallès o en la provincia de Barcelona, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Catalunya, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, cabe la posibilidad de pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Cancelación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Parets del Vallès: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Barcelona, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Parets del Vallès: Exige lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Parets del Vallès o en otra localidad de Barcelona referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que te haya tocado pagar mensualidades significativamente más altas que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Catalunya han sufrido cómo su carga hipotecaria era mayor por causa de este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera transparente y entendible al prestatario sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este referencial.

Si la financiera no entregó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Parets del Vallès?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Barcelona, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos la suma que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Parets del Vallès o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Parets del Vallès? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un verdadero calvario para bastantes familias en Parets del Vallès así como en el resto de Barcelona. Vendidas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda apenas disminuya, produciendo una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy beneficiosas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Parets del Vallès

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Catalunya, Afeban proporciona a los residentes de Parets del Vallès soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Barcelona y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.