Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Paterna, Valencia/València

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Paterna

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado haciendo frente a elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Paterna o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos celebrados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Valencia, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, resulta factible reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Paterna: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Valencia/València, contáctanos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Paterna: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tienes una hipoteca en Paterna o en la zona de Valencia/València referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas pagado cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han sufrido cómo su carga hipotecaria era más elevada debido a este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben analizar caso por caso si el banco cumplió con su deber de informar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de elegir este índice.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Paterna?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Valencia/València, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Paterna o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Paterna? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una pesadilla para un gran número de usuarios en Paterna así como en el resto de Valencia/València. Ofrecidas bajo la apariencia de una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Paterna

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban brinda a los residentes de Paterna ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Valencia/València y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.