Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Piloña, Asturias

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Piloña

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Piloña o en la provincia de Asturias, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos tras esa data vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El documento ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Asturias, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la responsabilidad de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, es posible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Piloña: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Asturias, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Piloña: Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Piloña o en la zona de Asturias indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar mensualidades bastante más elevadas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Asturias han visto cómo su carga hipotecaria era mayor por causa de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben evaluar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera transparente y entendible al cliente sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si el banco no facilitó esta documentación de forma comprensible en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Piloña?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Asturias, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, presentando la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Piloña o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Piloña? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un verdadero calvario para muchos consumidores en Piloña y toda la provincia de Asturias. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo debe devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Piloña

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Asturias, Afeban proporciona a los residentes de Piloña soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Asturias y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.