Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Pinto, Madrid

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Pinto

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Pinto o en la provincia de Madrid, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos firmados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La legislación impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El acuerdo debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Madrid, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, resulta factible pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Pinto: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en Madrid, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Pinto: Exige lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Pinto o en cualquier lugar de Madrid indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar cuotas mensuales notablemente superiores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Madrid han comprobado cómo su carga hipotecaria era mayor por causa de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben analizar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta documentación de forma comprensible en la fase precontractual, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Pinto?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Madrid, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Cuantificamos cuánto dinero sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, presentando la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Pinto o cerca, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Pinto? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen un problema grave para incontables personas en Pinto y toda la provincia de Madrid. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son altamente favorables para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Pinto

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Madrid, Afeban brinda a los vecinos de Pinto soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si resides en Madrid y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.