Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Pobla de Farnals (la), Valencia/València

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Pobla de Farnals (la)

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Pobla de Farnals (la) o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos celebrados después de esa fecha incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El documento tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Valencia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Ligado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Pobla de Farnals (la): desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta problemática en Valencia/València, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Pobla de Farnals (la): Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si tienes una préstamo hipotecario en Pobla de Farnals (la) o en la zona de Valencia/València calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas pagado cuotas mensuales mucho mayores que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han sufrido cómo su deuda era mayor debido a este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben analizar individualmente si el banco cumplió con su deber de explicar de manera precisa y accesible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Pobla de Farnals (la)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos cuánto dinero sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Pobla de Farnals (la) o cerca, actúa ahora. Contacta con Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Pobla de Farnals (la)? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en un verdadero calvario para muchos consumidores en Pobla de Farnals (la) y en toda la zona de Valencia/València. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Pobla de Farnals (la)

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban brinda a los vecinos de Pobla de Farnals (la) soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Valencia/València y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.