Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Poio, Pontevedra

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Poio

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Poio o en la provincia de Pontevedra, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha vulneran la normativa y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La ley impide taxativamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Galicia, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la responsabilidad de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, es posible solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo todo el proceso para los afectados en Poio: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Pontevedra, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Poio: Reclama Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Poio o en la zona de Pontevedra referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas estado abonando recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Galicia han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada por causa de este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben examinar individualmente si el banco cumplió con su deber de informar de manera clara y comprensible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de contratar con este índice.

Si la financiera no entregó esta explicación de forma comprensible en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Poio?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Pontevedra, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos el importe que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, presentando la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y resides en Poio o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Poio? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan un problema grave para muchos consumidores en Poio y toda la provincia de Pontevedra. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda apenas disminuya, creando una espiral de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El contrato pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Poio

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban proporciona a los ciudadanos de Poio ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Pontevedra y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.