Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Pontedeume, A Coruña

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Pontedeume

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Pontedeume o en la provincia de A Coruña, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Galicia, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, cabe la posibilidad de pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Pontedeume: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta situación en A Coruña, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Pontedeume: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una hipoteca en Pontedeume o en otra localidad de A Coruña calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Galicia han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada por causa de este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben evaluar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de optar por este índice.

Si la financiera no facilitó esta información de forma comprensible antes de la firma, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Pontedeume?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en A Coruña, te ofrece asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Estudiamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos la suma que podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la acción legal correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Pontedeume o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Pontedeume? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en una pesadilla para un gran número de usuarios en Pontedeume y toda la provincia de A Coruña. Vendidas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son altamente favorables para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Pontedeume

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban brinda a los vecinos de Pontedeume ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en A Coruña y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.