Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Pravia, Asturias

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Pravia

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Pravia o en la provincia de Asturias, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos celebrados posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La legislación prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Asturias, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te liberas de la obligación de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, es posible solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Cancelación del Crédito Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Pravia: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en Asturias, contáctanos. Analizaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Pravia: Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tienes una préstamo hipotecario en Pravia o en otra localidad de Asturias indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad te haya tocado pagar cuotas mensuales significativamente más altas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Asturias han sufrido cómo su carga hipotecaria era superior por causa de este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben analizar individualmente si el banco cumplió con su deber de informar de manera transparente y entendible al prestatario sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este índice.

Si el banco no facilitó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por tanto, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no existía índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas indebidamente.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Pravia?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Asturias, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Pravia o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Pravia? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Pravia y toda la provincia de Asturias. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda casi no se reduzca, creando una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma suficiente sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Pravia

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Asturias, Afeban ofrece a los residentes de Pravia soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si eres de Asturias y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.