Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Rambla (La), Córdoba

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Rambla (La)

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes atrapado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Rambla (La) o en la provincia de Córdoba, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos celebrados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La legislación prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Andalucía, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, es posible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Cancelación del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito asociado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de la tramitación completa para los afectados en Rambla (La): desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta situación en Córdoba, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Rambla (La): Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Rambla (La) o en otra localidad de Córdoba indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas pagado cuotas mensuales significativamente más altas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Andalucía han sufrido cómo su deuda era superior por causa de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben analizar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera transparente y entendible al prestatario sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de contratar con este índice.

Si la financiera no facilitó esta explicación de forma clara antes de la firma, la cláusula del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (más el diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no existía índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Rambla (La)?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Córdoba, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Revisamos tu documentación del préstamo para determinar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, presentando la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Rambla (La) o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Rambla (La)? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan un verdadero calvario para bastantes familias en Rambla (La) y toda la provincia de Córdoba. Vendidas como una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda se estanque, generando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy beneficiosas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Rambla (La)

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Andalucía, Afeban proporciona a los residentes de Rambla (La) asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Córdoba y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.