Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Reinosa, Cantabria

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Reinosa

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Reinosa o en la provincia de Cantabria, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos celebrados después de esa fecha incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La normativa veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El documento tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Cantabria, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la carga de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de reclamar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Anulación del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Reinosa: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Cantabria, contáctanos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Reinosa: Recupera lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una hipoteca en Reinosa o en la zona de Cantabria calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Cantabria han comprobado cómo su carga hipotecaria era mayor por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben examinar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera transparente y entendible al consumidor sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles consecuencias económicas de optar por este índice.

Si el banco no proporcionó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Reinosa?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Cantabria, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para valorar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos la suma que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Reinosa o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Reinosa? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para incontables personas en Reinosa y toda la provincia de Cantabria. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de una deuda que no baja. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Reinosa

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Cantabria, Afeban ofrece a los ciudadanos de Reinosa asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Cantabria y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.