Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Reocín, Cantabria

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Reocín

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Reocín o en la provincia de Cantabria, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El acuerdo debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Cantabria, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la responsabilidad de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, es posible reclamar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si financiaste la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los afectados en Reocín: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Cantabria, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Reocín: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Reocín o en otra localidad de Cantabria indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas estado abonando mensualidades notablemente superiores que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Cantabria han comprobado cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada por causa de este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los jueces deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera clara y comprensible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Reocín?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Cantabria, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu documentación del préstamo para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos la suma que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Reocín o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Reocín? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una fuente constante de preocupación para bastantes familias en Reocín así como en el resto de Cantabria. Vendidas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda casi no se reduzca, produciendo una sensación de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda sigue igual o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te informó de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y poner fin a esa carga financiera.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Reocín

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Cantabria, Afeban brinda a los residentes de Reocín asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Cantabria y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.