Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Salt, Girona

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Salt

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado haciendo frente a altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Salt o en la provincia de Girona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La normativa veta de forma clara los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Catalunya, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, resulta factible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de la tramitación completa para los afectados en Salt: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta problemática en Girona, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Salt: Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si posees una carga hipotecaria en Salt o en cualquier lugar de Girona calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas estado abonando mensualidades significativamente más altas que si tu financiación se hubiera calculado con al Euríbor. Siendo afectados IRPH, miles de familias en Catalunya han visto cómo su carga hipotecaria era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben analizar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera precisa y accesible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

Si el banco no entregó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en por cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Salt?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Girona, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Salt o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Salt? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Salt así como en el resto de Girona. Vendidas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda se estanque, produciendo una espiral de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son altamente favorables para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Salt

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban ofrece a los vecinos de Salt soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Girona y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.