Reclamar Productos Bancarios Abusivos En San Clemente, Cuenca

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en San Clemente

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado haciendo frente a altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en San Clemente o en la provincia de Cuenca, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos firmados tras esa data incumplen la ley y, por ello, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa impide taxativamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El acuerdo tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Castilla La Mancha, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la carga de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en San Clemente: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta situación en Cuenca, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en San Clemente: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si posees una carga hipotecaria en San Clemente o en cualquier lugar de Cuenca calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad te haya tocado pagar mensualidades notablemente superiores que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Castilla La Mancha han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era mayor debido a este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben examinar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera clara y comprensible al prestatario sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta información de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en San Clemente?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Cuenca, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, presentando la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en San Clemente o alrededores, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en San Clemente? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una fuente constante de preocupación para un gran número de usuarios en San Clemente y en toda la zona de Cuenca. Vendidas como una solución de liquidez fácil, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una espiral de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o hasta crece, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son muy beneficiosas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en San Clemente

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Castilla La Mancha, Afeban proporciona a los ciudadanos de San Clemente ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Cuenca y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.