Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Sant Celoni, Barcelona

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Sant Celoni

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado haciendo frente a desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Sant Celoni o en la provincia de Barcelona, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La normativa impide taxativamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Catalunya, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la obligación de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, es posible solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Asociado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que lleva a cabo la tramitación completa para los perjudicados en Sant Celoni: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta situación en Barcelona, ponte en contacto con nosotros. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Sant Celoni: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Sant Celoni o en cualquier lugar de Barcelona vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas sufragado cuotas mensuales mucho mayores que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Catalunya han sufrido cómo su deuda era más elevada debido a este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera clara y comprensible al consumidor sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este índice.

Si la financiera no proporcionó esta explicación de forma transparente previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría calificarse como abusiva y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Sant Celoni?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Barcelona, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu escritura hipotecaria para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos la suma que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, primero extrajudicialmente y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Sant Celoni o alrededores, no pagues de más. Contacta con Afeban para que evaluemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Sant Celoni? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un problema grave para incontables personas en Sant Celoni y toda la provincia de Barcelona. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son altamente favorables para el prestatario, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Sant Celoni

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban proporciona a los residentes de Sant Celoni asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Barcelona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.