Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Vinculado en Sant Feliu de Llobregat

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Sant Feliu de Llobregat o en la provincia de Barcelona, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Blanes, Girona

¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El acuerdo tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Catalunya, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vic, Barcelona

Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de la tramitación completa para los perjudicados en Sant Feliu de Llobregat: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Lloret de Mar, Girona

Si estás viviendo esta problemática en Barcelona, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Sant Feliu de Llobregat: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

Si posees una préstamo hipotecario en Sant Feliu de Llobregat o en cualquier lugar de Barcelona calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas pagado cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Catalunya han visto cómo su carga hipotecaria era superior a consecuencia de este índice.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vilafranca del Penedès, Barcelona

¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben examinar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de elegir este índice.

Si el banco no entregó esta documentación de forma comprensible antes de la firma, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, en consecuencia, cabría solicitar la nulidad IRPH.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Bollullos Par del Condado, Huelva

Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en por cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Sant Feliu de Llobregat?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Barcelona, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Santander, Cantabria

• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Sant Feliu de Llobregat o cerca, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Sant Feliu de Llobregat? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en un problema grave para incontables personas en Sant Feliu de Llobregat y en toda la zona de Barcelona. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda casi no se reduzca, produciendo una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, podrías ser víctima de usura.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Manzanares, Ciudad Real

La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

MIra también:Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Melilla, Melilla

Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son muy beneficiosas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Sant Feliu de Llobregat

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Catalunya, Afeban proporciona a los vecinos de Sant Feliu de Llobregat asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Barcelona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.