Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Santa Brígida, Las Palmas

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Santa Brígida

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y actualmente te ves obligado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Santa Brígida o en la provincia de Las Palmas, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Canarias, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la obligación de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible reclamar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Santa Brígida: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta situación en Las Palmas, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Santa Brígida: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Santa Brígida o en la zona de Las Palmas vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que te haya tocado pagar recibos hipotecarios bastante más elevadas que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Canarias han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era mayor a consecuencia de este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben analizar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera clara y comprensible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este referencial.

En caso de que la entidad no entregó esta documentación de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse abusiva y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Santa Brígida?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Las Palmas, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Analizamos tu documentación del préstamo para determinar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Santa Brígida o alrededores, actúa ahora. Llama a Afeban para que evaluemos tu caso y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Santa Brígida? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving representan una pesadilla para un gran número de usuarios en Santa Brígida y toda la provincia de Las Palmas. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, generando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Santa Brígida

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Canarias, Afeban proporciona a los residentes de Santa Brígida asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Las Palmas y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.