Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Santa Comba, A Coruña

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Santa Comba

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Santa Comba o en la provincia de A Coruña, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La legislación impide taxativamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato ha de indicar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a residentes de Galicia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, es posible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Cancelación del Préstamo Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Santa Comba: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en A Coruña, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Santa Comba: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si posees una carga hipotecaria en Santa Comba o en otra localidad de A Coruña vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que te haya tocado pagar cuotas mensuales significativamente más altas que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Galicia han comprobado cómo su carga hipotecaria era superior debido a este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de explicar de manera transparente y entendible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si el banco no entregó esta información de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Santa Comba?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en A Coruña, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Santa Comba o cerca, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Santa Comba? Lucha contra los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en un problema grave para muchos consumidores en Santa Comba y toda la provincia de A Coruña. Vendidas como una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que resulta en que la deuda se estanque, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy beneficiosas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Santa Comba

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Galicia, Afeban ofrece a los vecinos de Santa Comba asistencia especializada para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de A Coruña y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.