Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Santos de Maimona (Los), Badajoz

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Santos de Maimona (Los)

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Santos de Maimona (Los) o en la provincia de Badajoz, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Extremadura, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: Frecuentemente, resulta factible pedir la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Santos de Maimona (Los): abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta problemática en Badajoz, contáctanos. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Santos de Maimona (Los): Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Santos de Maimona (Los) o en otra localidad de Badajoz referenciada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas sufragado cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu crédito estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Extremadura han visto cómo su esfuerzo económico mensual era mayor por causa de este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al incorporarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben evaluar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre explicar de manera precisa y accesible al prestatario sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de contratar con este índice.

En caso de que la entidad no facilitó esta información de forma comprensible en la fase precontractual, la condición del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Santos de Maimona (Los)?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Badajoz, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu escritura hipotecaria para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, presentando la acción legal oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Santos de Maimona (Los) o cerca, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que analicemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Santos de Maimona (Los)? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una fuente constante de preocupación para incontables personas en Santos de Maimona (Los) y en toda la zona de Badajoz. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda se estanque, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Santos de Maimona (Los)

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Extremadura, Afeban proporciona a los vecinos de Santos de Maimona (Los) soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Badajoz y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.