Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Sarria, Lugo

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Sarria

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Sarria o en la provincia de Lugo, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos celebrados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La normativa veta de forma clara los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El documento debe especificar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Galicia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la obligación de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, cabe la posibilidad de pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto supone que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los afectados en Sarria: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Lugo, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Sarria: Reclama lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si tienes una hipoteca en Sarria o en cualquier lugar de Lugo vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), resulta altamente posible que hayas estado abonando cuotas mensuales significativamente más altas que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Galicia han visto cómo su esfuerzo económico mensual era mayor a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben examinar en cada supuesto si el banco informó adecuadamente sobre asesorar de manera transparente y entendible al consumidor sobre puntos clave como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de contratar con este referencial.

Si el banco no entregó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Sarria?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Lugo, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial oportuna.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Sarria o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Sarria? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un verdadero calvario para un gran número de usuarios en Sarria así como en el resto de Lugo. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda se estanque, creando una espiral de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Sarria

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Galicia, Afeban brinda a los vecinos de Sarria ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Lugo y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.