Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Sentmenat, Barcelona

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Sentmenat

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Sentmenat o en la provincia de Barcelona, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato son:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El documento debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Catalunya, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la responsabilidad de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, resulta factible reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Nulidad del Crédito Vinculado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los perjudicados en Sentmenat: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Barcelona, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Sentmenat: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tienes una préstamo hipotecario en Sentmenat o en la zona de Barcelona indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando mensualidades significativamente más altas que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Catalunya han visto cómo su deuda era más elevada debido a este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera clara y comprensible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de elegir este referencial.

Si la financiera no proporcionó esta documentación de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Sentmenat?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Barcelona, te brinda ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu escritura hipotecaria para valorar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos cuánto dinero sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y vives en Sentmenat o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Sentmenat? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un verdadero calvario para incontables personas en Sentmenat y toda la provincia de Barcelona. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, quizás eres víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy positivas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El contrato se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Sentmenat

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Catalunya, Afeban ofrece a los ciudadanos de Sentmenat ayuda experta para:

• Revisar tu Contrato y Recibos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Barcelona y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.